Il 4 agosto 2026, la società pistoiese di edilizia sociale Spes ha approvato il bilancio, chiudendo in attivo per il quinto anno consecutivo con un utile netto di 254mila euro. Il presidente Riccardo Sensi ha espresso gratitudine ai Comuni soci per la fiducia accordata, evidenziando i risultati ottenuti, tra cui l’azzeramento di 5,6 milioni di euro di debiti e una significativa riduzione della morosità degli inquilini, passata dal 18% nel 2020 al 2% nel 2025.
Un’analisi dettagliata dei progetti di edilizia residenziale pubblica in corso e futuri è stata presentata, con particolare attenzione ai lavori a Pistoia, Valdinievole, San Marcello e Quarrata. A Pistoia, sono attualmente in corso lavori di riqualificazione nell’area Ricciarelli, dove verranno realizzati sedici nuovi alloggi. Questo intervento prevede anche la creazione di un grande parco, nuovi parcheggi e la demolizione delle mura, aprendo così un’importante area a sud della stazione. Il progetto è stato finanziato con 4 milioni di euro dalla Regione e 2,6 milioni di euro dal Comune di Pistoia.
Un altro significativo intervento riguarda la riqualificazione della Certosa, una palazzina con 74 appartamenti, per la quale sono previsti lavori di circa 1,8 milioni di euro grazie a un finanziamento del Comune. Inoltre, sono stati riqualificati 39 appartamenti sfitti, ora assegnati, grazie a un finanziamento di 250 mila euro del Comune, contribuendo a ridurre il numero di appartamenti vuoti da 165 nel 2021 a 113 attuali.
Interventi di ristrutturazione e efficientamento energetico
Per quanto riguarda i lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico, Sensi ha menzionato gli interventi su una palazzina di 32 alloggi in via Vittorio a Bottegone, realizzati con un finanziamento di 1,2 milioni di euro tramite fondi Pnrr. Inoltre, sono stati creati sei nuovi appartamenti destinati al cohousing sociale per persone con disabilità moderata, grazie a un accordo con il Comune e la Società della Salute, finanziati con 600 mila euro di fondi Pnrr.
In Valdinievole, a Massa e Cozzile, è prevista la ristrutturazione di una palazzina di 24 alloggi con 1 milione di euro di fondi Spes. A Pescia, in via Ammannati, è in programma la costruzione di una palazzina di 8 alloggi Erp grazie a un finanziamento statale di 1,3 milioni di euro. A Monsummano, i lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico riguardano un fabbricato di 34 alloggi in via Martiri di via Fani, finanziati con 1,8 milioni di euro di fondi Pnrr.
A San Marcello Piteglio, Spes ha ristrutturato un fabbricato con 21 alloggi in località Macava utilizzando oltre 1,8 milioni di euro di fondi Pnrr. Infine, a Quarrata, sono in fase di avvio i lavori di ristrutturazione di un fabbricato in via San Lorenzo, per un costo di 400 mila euro di risorse Spes. Sensi ha concluso affermando che la società è attualmente impegnata in una gara europea per l’efficientamento energetico di 38 fabbricati della provincia.
